Effettuare richieste relative agli alloggi in edilizia convenzionata

Gli alloggi costruiti in Piani di Edilizia Economica Popolare (PEEP) oppure in alcuni piani attuativi sono soggetti ad una convenzione, stipulata tra il Comune e l’operatore, in cui si stabiliscono:

• le caratteristiche urbanistiche degli interventi;
• il prezzo di cessione/affitto degli alloggi;
• i requisiti soggettivi richiesti a chi acquista/affitta questi alloggi.

Tale convenzione determina se l’area è in diritto di proprietà o di superficie e genera vincoli di limitazione alla vendita, sia relativamente all’importo che alle caratteristiche degli eventuali acquirenti, è quindi fondamentale capire in quale regime è stato edificato l’alloggio e se la convenzione è ancora in essere.

Per ottenere queste informazioni è necessario compilare la Richiesta rilascio informazioni e reperire la documentazione da allegare; l’Ente, sulla base di quanto da voi fornito, rilascerà una comunicazione, della validità di 6 mesi.

Nel caso in cui l’alloggio con le relative pertinenze risulti, in forza della convenzione, soggetto alle limitazioni alla vendita, se è di interesse estinguere dette limitazioni, deve essere presentata la Comunicazione accettazione valutazione. Qualora si intenda vendere l’alloggio e le relative pertinenze con le limitazioni fissate dalla originaria convenzione deve essere presentato il modulo Richiesta rilascio attestazione con i relativi allegati (alcuni documenti riguarderanno i potenziali nuovi acquirenti).

Si fa presente che, nel caso si decida di procedere alla stipula della nuova convenzione, le spese notarili e la scelta del notaio saranno a carico della proprietà.