Rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

(urn:nir:stato:decreto.legislativo:1998-07-25;286~art29)
  • Servizio attivo
Procedimento di rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

A chi è rivolto

Tutti i cittadini extracomunitari e gli apolidi regolarmente soggiornanti in Italia devono dotarsi di attestazione di idoneità alloggiativa, al fine di ottenere:

  • ricongiungimento familiare/ingresso di familiari al seguito
  • coesione familiare
  • contratto di soggiorno per lavoro subordinato (incluso regolarizzazione colf e badanti)
  • chiamata nominativa di lavoratori domestici
  • permesso di soggiorno CE a lungo periodo

Per il ricongiungimento di un minore di 14 ANNI, l’attestazione di idoneità abitativa  NON E' NECESSARIA, in quanto è sostituita dalla dichiarazione di consenso del proprietario dell’immobile nel quale il minore dimorerà.

Descrizione

Il certificato di idoneità alloggiativa attesta il numero massimo di persone che possono abitare in un dato alloggio residenziale, in relazione alla superficie dell’alloggio e ai parametri indicati dalla normativa vigente (D.M. 5 luglio 1975), riportati nelle seguente tabella:

Superficie minime per abitante Composizione dei locali
1 abitante - 14 mq
2 abitanti -  28 mq
3 abitanti -  42 mq
4 abitanti -  56 mq
5 abitanti – 66 mq
Per ogni abitante successivo + 10 mq 

Stanza da letto per 1 persona - 9 mq
Stanza da letto per 2 persone - 14 mq

+
1 soggiorno di 14 mq

Per alloggi mono-stanza

1 persona - 28 mq (compreso bagno)
2 persona - 38 mq (compreso bagno

Altezze minime

Locali adibiti ad abitazione: 2,70 m
Corridoi, bagni, disimpegni,
ripostigli: 2,40 m

 

 

Come fare

Il Servizio competente che si occupa del rilascio dell’attestazione di idoneità alloggiativa è il Servizio S.A.P. – Servizi Abitativi Pubblici, presso Villa Sanchioli - Viale Cattaneo, 2 – tel. 02.94692311).
La domanda deve essere compilata sull’apposita modulistica, qui  scaricabile 

La domanda compilata e completa di tutta la documentazione richiesta, può essere presentata con una delle seguenti modalità:

  • presso l’ufficio del Servizio SAP – Servizi Abitativi Pubblici Viale Cattaneo, 2 negli orari di apertura al pubblico
  • all’ufficio Protocollo Generale Comunale Piazza Marconi negli orari di apertura al pubblico.

Una volta ricevuta la documentazione, il Comune effettuerà i necessari riscontri d’ufficio e eventuali sopralluoghi di controllo. L'idoneità dell'alloggio è valutata sulla base:

  • delle caratteristiche intrinseche dell'alloggio (che deve soddisfare i requisiti minimi di abitabilità) la cui dimensione determina il numero massimo delle persone in esso ospitabili
  • del numero di persone effettivamente presenti nell'alloggio per il periodo richiesto (siano esse residenti od ospitate) che non deve mai superare il numero massimo delle persone ospitabili.

Domanda di rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa
Copia del documento d'identità
(del richiedente e dei componenti il nucleo familiare)
Contratto dell'alloggio
(Contratto dell'alloggio (rogito notarile o il contratto di locazione che dimostra la proprietà/titolarità del contratto in capo alla Società).)
Copia del passaporto
(PER I RICHIEDENTI STRANIERI - se scaduto è necessaria la ricevuta dell’avvenuta presentazione del rinnovo; nei casi di primo ingresso per motivi di lavoro, è necessario allegare fotocopia del visto d’ingresso; )
Copia dell'atto di proprietà o contratto di affitto o di comodato registrato presso l'Agenzia delle Entrate
(Copia dell'atto di proprietà o contratto di affitto o di comodato registrato presso l'Agenzia delle Entrate o la dichiarazione del proprietario attestante il rinnovo automatico della locazione in caso di contratto d'affitto scaduto.)
Copia dei documenti d'identità e permesso o carta di soggiorno di tutte le persone del nucleo familiare per il quale si presenta la domanda
Copia del libretto di manutenzione e ultima revisione utile della caldaia
Copia del permesso di soggiorno
Copia della ricevuta dichiarazione di cessione alloggio e di ospitalità presentata alla polizia locale
(Copia della ricevuta dichiarazione di cessione alloggio e di ospitalità presentata alla polizia locale nel caso di alloggio non di proprietà per cittadini extracomunitari.)
Delega nel caso in cui l'attestazione verrà ritirata da persona diversa dall'interessato
Dichiarazione dell'amministratore di condominio per impianto di riscaldamento
(In caso di condominio)
Dichiarazione di consenso del proprietario dell'immobile di ospitalità minore di 14 anni
Dichiarazione sostitutiva di atto notorio del legale rappresentante
(Nel caso in cui l'alloggio sia intestato ad una società che lo mette a disposizione dei dipendenti)
Planimetria dei locali per attestazione di idoneità abitativa
(Misure nette interne)
Ricevuta diritti di segreteria e istruttoria
Scheda di accertamento dei requisiti igienico sanitari e di idoneità abitativa asseverata da un tecnico abilitato
Dichiarazione sostitutiva marca da bollo
(2 marche da bollo da € 16,00 - da porre rispettivamente una sull’istanza di richiesta all’atto di presentazione e una che verrà posta sull’autorizzazione al momento del rilascio;)

Costi

Il pagamento va effettuato unicamente attraverso la piattaforma online PagoPA, collegandosi al sito istituzionale del Comune.
 

La richiesta va presentata secondo una delle seguenti modalità:

  • consegnata a mano al Comune di Abbiategrasso, presso la sede di Via Cattaneo 2, servizi tecnologici e patrimonio 
  • inviata pezzo PEC a comune.abbiategrasso@legalpec.it

Modalità di consegna del certificato:

  •  il certificato e/o eventuale diniego viene consegnato a brevi mano, oppure inviato pezzo PEC all’indirizzo indicato nell’istanza;
  • il termine per il rilascio, ai sensi della Legge 07/08/1990 n. 241, art. 2, c. 2 è di 30 giorni dalla presentazione dell’istanza, fatta salva interruzione in caso di richiesta da parte dell’ufficio di integrazioni o regolarizzazione della documentazione presentata;
  • ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000 n. 445, art. 41, c. 1, il termine di validità del certificato è di 6 mesi.

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

  • SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
  • tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

Tempi e scadenze

Durata massima del procedimento amministrativo: 30 giorni.

Accedi al servizio

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio
Argomenti:
  • Residenza
Categorie:
  • Catasto e urbanistica
Last update: 30/10/2024 09:30.09